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FOR BUYERS
不動産を買いたい方へ
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SOILE.Hが選ばれる3つの理由
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地域密着の豊富な情報量
大阪市北区の分譲マンションに特化し、豊富な物件情報を取り揃えています。地域の特性や相場を熟知した専門スタッフが、お客様のライフプランに寄り添い、理想の住まい探しを全力でサポートします。
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的確な資金計画サポート
住宅ローンや税金、諸費用など、不動産購入には専門的な知識が不可欠です。お客様一人ひとりの状況に合わせ、無理のない資金計画をご提案。専門家と連携し、購入後の暮らしまで見据えたサポートをお約束します。
payments
ご満足いただける価格提案
店舗へのご来店はもちろん、不動産業者間の強固なネットワークやWeb媒体を駆使し、幅広い層へアプローチ。多くの購入希望者様から検討いただくことで、ご満足いただける価格での成約を目指します。
FLOW
不動産購入の流れ
Step.1 購入のご相談
まずは、お客様の理想の暮らしや物件へのご希望をお聞かせください。どんな些細なことでも構いません。専門スタッフが丁寧にお話を伺い、最適な住まい探しの第一歩をお手伝いします。
Step.2 資金計画・物件探し
ご希望や年収などをお伺いし、無理のない資金計画をご提案します。計画が決まったら、豊富な物件情報の中から、お客様のご希望に合う物件をピックアップしてご紹介いたします。
Step.3 物件のご見学（内覧）
気になる物件が見つかったら、実際に現地へご案内します。写真だけでは分からない日当たりや周辺環境、お部屋の状態などを、お客様ご自身の目でじっくりとお確かめください。
Step.4 購入のお申し込み
購入したい物件が決まったら、購入申込書を提出し、売主様と価格や引き渡し条件の交渉を開始します。お客様にご納得いただけるよう、私たちが責任を持って交渉を進めます。
Step.5 売買契約の締結
売主様と条件が合意できたら、売買契約を締結します。契約内容や重要事項について、宅地建物取引士が分かりやすくご説明しますので、ご不明な点も安心してご確認いただけます。
Step.6 決済・物件の引き渡し
住宅ローンの本審査・契約手続き後、残代金の決済と物件の鍵のお渡しを行います。所有権移転登記などの手続きも司法書士と連携し、スムーズに完了。いよいよ新生活のスタートです。
Q&A
購入に関するよくあるご質問
自己資金（頭金）はどのくらい必要ですか？
必ずしも多くの自己資金が必要というわけではありません。物件価格の全額をローンで組める場合もありますが、一般的には物件価格の10%程度の自己資金があると、ローンの選択肢が広がり、審査も有利に進めやすくなります。お客様に合わせた最適なプランをご提案しますので、お気軽にご相談ください。
未公開物件を紹介してもらうことはできますか？
はい、もちろんです。当社では、売主様のご事情で広告掲載ができない物件や、インターネットに掲載される前の新鮮な情報を多数取り扱っております。ご希望条件をお聞かせいただければ、会員様限定で優先的にご紹介させていただきます。
物件見学（内覧）では何を確認すれば良いですか？
日当たりや風通し、収納の広さ、コンセントの位置といった室内の確認はもちろん、共用部分の管理状況や周辺の生活環境（スーパー、学校、駅からの道のりなど）も重要です。気になる点はリストアップしておくとスムーズです。ご見学の際には、私たちがプロの視点でチェックポイントをアドバイスいたします。
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不動産のご売却・ご購入、リフォームのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください。
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